С 1 июля в Сочи временно запретили строительство многоквартирных домов. Запрет будет действовать до тех пор пока не будет принят новый генеральный план, который по сути отсутствовал в Сочи более десяти лет.
В своё время эта новость достаточно резонансно прозвучала в местных СМИ, но почему то больше она обсуждалась, да в принципе и обсуждается с точки зрения удорожания стоимости жилья. Честно говоря когда примерно 7 марта прозвучала эта новость, я встретил её довольно таки равнодушно. Стоимость жилья меня интересовала по стольку- поскольку, а вот эстетика вопроса как коренного жителя Сочи мне была гораздо интереснее. Равнодушие к этой новости объяснялось тем, что на момент принятия запрета на строительство почти всё что можно было застроить, уже застроили. Железобетонные многоквартирные уродцы присоседились даже на тех склонах, о которых в «страшном сне» нельзя было подумать, что там можно что то строить. В плане эстетики города, почти всё что можно было уничтожить, было благополучно уничтожено. Поэтому одной бетонной коробкой больше, одной меньше, уже не играло роли. Поэтому и равнодушие к этой новости.
На днях вопрос варварской застройки города всплыл, а вернее утонул с новой точки зрения. Ну как с новой, наверное всё таки со старой. Дело в том, что в Сочи и окрестностях недавно отшумел дождь. Дождь как дождь, ну может быть немного выше среднего, такое бывает. Бывает что реки выносят в море деревья, а на самом море бывают четырёхбалльные шторма. Но дело в том, что этот дождь, немного выше среднего наделал много шума и даже не столько в Сочи, сколько по всей России и я бы даже сказал в разных странах.
Мне звонили друзья из близких и далёких стран и первоё что они спрашивал: «А что там у вас произошло»? Сегодня благодаря Тик Токам, Инстаграмам, ЮТУБам и прочим интернетам, ситуация в мире транслируется практически в онлайн-режиме.
В последние годы ситуация с затоплением некоторых районов города повторяется с завидным постоянством. Здесь ключевая фраза некоторые районы. Как правило это новые районы построенные на окраинах города, что называется окно в окно. В основном эти районы были построены как раз в тот период когда отсутствовал тот самый генеральный план застройки. Связь улавливаете? Ещё нет? Тогда небольшой исторический экскурс.
Когда мы жили, а вернее мучились в проклятом Советском союзе и когда в Сочи строго соблюдались строительные нормы, и когда город был федерального подчинения, как то катаклизмы подобные недавно прошедшему, наш город обходили стороной. Да были и подтопления и оползни, но это не было системой и из каждого подобного случая делались выводы с целью не допустить повторения.
Сегодня официальные СМИ как правило сообщают нам об осадках которые превысили норму этого месяца и во всём виновата природа. Летом неожиданно пошёл дождь, а зимой неожиданно пришла зима. И каждый раз синоптики и какие то неведомые старожилы города рассказывают мне, тоже старожилу, что такого не было десятки лет, а может даже и сотни лет.
Попыток честного анализа произошедшего как правило не проводится. Пчёлы никогда не выступят против мёда.
Варварская и хаотичная застройка началась достаточно давно и кивать на сегодняшнюю власть, было бы не правильно. В связи с произошедшими подтоплениями губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев заметил что: «Поймы рек застраиваются и русла рек не чистятся». Ну а применительно к городу Сочи можно упомянуть, что новые жилые районы построены на традиционных путях слива воды и по сути воде некуда идти кроме как между домами. Ливнестоки? Нет не слышали.
Сегодня мы в полной мере пожинаем последствия той самой пресловутой рыночной экономики, когда «рыночек порешает». Ага порешал. Те ГОСТы на строительство, которые были когда то, сегодня успешно отменены и на смену им пришли так называемые ТУ технические условия, за нарушения которых весьма размытая ответственность.
Сочинцы и не только сочинцы прекрасно знают как строились такие дома и районы. Как вместо двухэтажного частного дома или кривого гаража, вырастал такой же кривой многоквартирный дом. Или как задним числом через суд узаконивалось почти любое здание. Ультралиберальное законодательство в конечном итоге приводит к тому, что мы имеем. Что делать в этом случае? Ответ уже много лет лежит на поверхности. Только государственное регулирование основных сфер нашей жизни. Конечно не всей жизни, но некая золотая середина должна быть.
В Сочи уже давно существует конфликт между властью и населением, которое под видом чего угодно понастроило всяких эллингов, скворечников частных и многоквартирных домов, гостиниц и дач. В этом случае обвинять только одну сторону не получится. Виноваты все.
Когда в одном из роликов я вижу как женщина у которой дом находится в пойме реки причитает о том, что её затопило, хочется спросить, а на что ты рассчитывала когда строила дом рядом с рекой? Кого винить, когда узаконивались самострои? Разумеется каждый случай надо рассматривать отдельно. Но боюсь что в большинстве случаев выяснится, что рыльце в пушку не только у одной стороны. Сегодня город практически устранил последствия техногенной катастрофы. Что дальше? Ну а дальше начинаем ждать следующего сильного дождя и опять начинаем искать виноватого.
[su_youtube url=”https://youtu.be/6O4LT4TH3jY” title=” Сочи видео”]